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房企半年考出炉:五强顺序变动,这几家房企目标完成率不及四成

www.viagrawithoutprescriptionbuy2r.com2019-07-09
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6月份,住房公司加大了推动和营销的力度。在最后的冲刺之后,半年度测试数据被逐一宣布。

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中国指数研究院

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12家住房公司超过1000亿

根据中央研究院的数据,前三名仍然“稳定”,并且三家公司牢牢占据。不同的是前三名的增长率发生了变化。

在前三名中,只有“生活”尖叫的万科保持稳定增长。

自去年宣布“速度控制”以来,碧桂园的业绩增长已开始放缓。 2019年上半年,销售额为3920亿元,同比下降5.24%,与第二万元的差距缩小至不足1000亿元。

“探索花卉”恒大地产亏损3000亿元,前两者之间的差距正在扩大。

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此外,五大房屋企业的排名也发生了变化。在业界前三名的口号之后,保利地产已经实现了规模的显着增长。 2019年上半年,销售缺口达到248亿元,超过融创。这个地方。在2018年的绩效会议上,谈到销售排名时,融创中国董事长孙宏斌在渠道上说:“排名对我们来说实际上并不是很重要。我们无法赶上前线,我们可以'赶上我们。这个位置(第四个)非常好“。今天,在保利的力量下,荣创未能坐在第四位。然而,由于Sunac的一些重要项目在下半年开始进入市场,因此今年年底仍有变数。

据统计,今年上半年,共有12家房地产企业销售额超过1000亿元。与2018年相比,1000亿军队增加了5名新成员。这也意味着行业竞争加剧,住房企业规模持续分化,强势企业保持强势。

与此同时,梯队的门槛也在提高。 2018年中期,前100名的门槛为106.9亿元。今年门槛提高至132.1亿元,同比增长23.57%。此外,进入前50名的门槛提高至353.5亿元,前20名门槛为713.1亿元,前10名门槛高达1051.9亿元,增长27.5%。

与去年相比,一些住房公司取得了快速进展,而其他一些住房公司已经退休。跃进坊的代表包括招商局蛇口和金地。 2018年底,13岁的招商局蛇口今年上半年两次上涨,以101.18亿元排名第11位,以8亿元的价格领先世茂。此外,黄金地块去年排名第24位,今年以来的快速增长,半年度业绩暂时排名第15位。

然而,有些人在晚上去了考场,有些人辞职回家。去年,风暴过后,中国十大中国人的幸福感又回到了22岁。巧合的是,去年排名第17位的泰和今天跌至27位,下跌了10位。

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一些年度目标完成率低于40%

除了住房公司所在地的变化之外,一年半之后,房地产企业在年初大喊大叫的目标是什么?

根据中指数据,从39家宣布销售目标的房地产公司来看,平均目标增长率仅为19.2%,比2018年下降24.8个百分点。仅销售目标增长率超过30%只有伏羲,中骏和仁恒置地,主要是因为企业正在积极寻求规模增长。

从销售目标完成率来看,上半年房地产企业基本完成近50%。销售目标完成率超过50%,包括中海,招商蛇口,金茂,滨江,佳兆,宝龙等14家住房公司。融创,绿城,富力,花样年的完成率不到40%,其中其中绿城和模式的年份分别为37.2%和36.6%。

2018年,净利润受到严重打击的绿城未能完成今年1600亿的业绩目标,混合改革的道路正在挣扎。即便如此,在2018年的业绩会议上,绿城CEO张亚东再次上调年度目标,冲刺2000亿元,并且从渠道完成的概率相对较大。但是,从上半年的实施来看,绿城的销售进展并不顺利。前4个月,绿城累计合同销售额约383亿元,同比下降约7.26%;总合约销售面积约为189万平方米,同比减少约16.74%,仅完成年度表现约20%,其次是两个月,绿城开始冲刺并交出一个半年报743.1亿元,占年度业绩目标的37.2%。

超过一半的时间表,这些公司的完成率不到40%,在下半年的赛道是强烈的反击或延续的趋势,让我们拭目以待。

编辑沉宇杰

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